پنجشنبه 27 آذر 1404

اهتمام دستگاه قضا برای رفع مشکلات واحدهای تولیدی سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1403/06/11 - 10:50
  • - تعداد بازدید: 1764
  • - تعداد بازدیدکننده: 1759
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZNce

اهتمام دستگاه قضا برای رفع مشکلات واحدهای تولیدی سمنان

رئیس کل دادگستری استان سمنان گفت: دستگاه قضائی در راستای تحقق شعار سال و حفظ و گسترش امنیت اقتصادی سرمایه‌گذاران و جلوگیری از بیکاری و حفظ دامنه اشتغال، بازدید میدانی از واحدهای تولیدی و صنعتی را در دستور کار قرار داده است.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک های صنعتی استان سمنان، حجت‌الاسلام‌والمسلمین محمدصادق اکبری، رئیس‌کل دادگستری استان سمنان از شرکت «کویر نساجی جین» سمنان بازدید کرد.

وی در راستای حمایت قانونی از واحدهای تولیدی و صنعتی و حفظ زمینه‌های اشتغال و کارآفرینی، با همراهی دادستان مرکز استان و برخی از معاونان دادگستری کل و رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی استان سمنان از این شرکت مستقر در شهرک صنعتی مرکز استان سمنان بازدید کرد.

رئیس‌کل دادگستری استان سمنان در حاشیه بازدید از بخش‌های مختلف این واحد تولیدی افزود: دستگاه قضائی استان در راستای لبیک به منویات مقام معظم رهبری و تحقق شعار سال و اجرایی کردن‌ برنامه عملیاتی سند تحول و تعالی قضائی و به‌منظور حفظ و گسترش امنیت اقتصادی سرمایه‌گذاران و فعالان اقتصادی و جلوگیری از بیکاری و حفظ دامنه اشتغال، بازدید میدانی از واحدهای تولیدی و صنعتی را در دستور کار خود قرار داده است.

اکبری بیان کرد: تمام تلاش خود را در زمینه رفع مشکلات واحدهای تولیدی فعال و نیمه فعال و بازگشت دوباره واحدهای تولیدی تعطیل به چرخه اقتصادی به کار خواهیم گرفت.

وی افزود: در این بازدید میدانی علاوه بر مشاهده فعالیت‌های شرکت، مسائل و مشکلات اداری و قضائی این واحد تولیدی که توسط مدیران شرکت مطرح شد، مورد بررسی ویژه قرار گرفت و ضمن صدور دستورات لازم، آن دسته از مسائلی که در حیطه تکالیف ستاد اقتصاد مقاومتی قوه قضائیه استان سمنان بود، به دبیرخانه این ستاد منتقل شد، تا برای رفع مشکلات آنان از طریق دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط تا حصول نتیجه نهایی پیگیری لازم انجام شود.

رئیس‌کل دادگستری استان سمنان به صاحبان این مشاغل خاطرنشان کرد: در حرفه‌های مهم و حساس لازم است از افراد معتمد، متعهد، کارآزموده و متخصص استفاده کنند و همچنین با بهره‌گیری از تجهیزات حفاظتی مطمئن از سرمایه و دارایی موجود صیانت لازم را به عمل آید.

اکبری به مسؤولان دستگاه‌های مرتبط با تولید عنوان کرد: با برنامه‌ریزی برای بازدید از واحدهای تولیدی و صنعتی مختلف علاوه بر استماع مسائل و مشکلات مدیران این مشاغل و اهتمام جدی برای رفع دشواری‌های این جامعه زحمت‌کش در چارچوب قوانین، زمینه دلگرمی در مسیر پرفراز و نشیب استقامت برای این مجاهدان سخت‌کوش را می‌توان تسهیل کرد.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 28945
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب